数据中心地产、液冷与水资源正在决定 AI 容量的区域迁移

赛道：数据中心地产/液冷。候选观察标的：EQIX, DLR, IRM, VRT, TT, CARR, SMCI。当前共有 40 条证据、1 位分析师和 8 条风险信号指向该判断；主导链条为 AI 基础设施。该主题应作为可跟踪投资假设，而不是孤立结论。